Immeuble de rapport au centre de Zonhoven

€ 649 000

Description du bien

À vendre : immeuble de rapport polyvalent au centre rénové de Zonhoven.
 
Cette maison mitoyenne de 1967 se situe au cœur du centre commercial de Zonhoven, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. La propriété associe un espace bureau ou commerce à plusieurs unités résidentielles et de stockage, offrant ainsi un investissement intéressant. Elle comprend un espace bureau, deux appartements, un entrepôt loué et une maison à rénover. Grâce à son emplacement central et sa configuration mixte, cet immeuble offre des revenus locatifs immédiats et un potentiel futur.
 
Principaux espaces :
• Bureau ou commerce avec vitrine sur rue
• Deux appartements avec entrée séparée
• Entrepôt loué facilement accessible
• Maison à rénover avec accès indépendant
 
Atouts :
• Emplacement idéal au centre rénové de Zonhoven
• Bureau ou commerce dans le cœur commercial
• Immeuble de rapport avec plusieurs unités et potentiel locatif
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
319.00m²
Superficie du terrain
1480.00m²
Largeur du terrain
8.49m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3163,00
Rendement actuel
1693

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1967
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Appartement

Appartement

Autre(s) unité(s)

Autre(s) unité(s)

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260503-0003860881-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Dorpsstraat 26 , 3520 Zonhoven