Description du bien

Deux maisons avec garage et jardin à vendre à Zemst
Vous recherchez une opportunité immobilière unique offrant de multiples possibilités ? Cette ancienne ferme a été transformée en deux logements séparés, chacun avec son propre garage, son jardin et son entrée indépendante. Idéal pour les familles nombreuses, comme maison kangourou ou comme investissement. Les deux logements sont actuellement loués, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat.
Située dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel à la périphérie de Zemst. Grâce à ses liaisons faciles avec les axes routiers et à la proximité des transports publics, cet emplacement est parfait pour ceux qui aiment la vie à la campagne tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. Les écoles, les magasins et autres commodités sont facilement accessibles.
L'une des maisons a un score EPC C et l'autre un score EPC E. L'une des deux maisons est donc soumise à une obligation de rénovation énergétique.
Aménagement :
Ensemble, les deux logements offrent une surface habitable impressionnante de 690 m² sur un terrain de 2 136 m². Chaque maison dispose de plusieurs chambres, salles de bains, cuisines entièrement équipées, salons confortables et débarras séparés. Il y a également deux vérandas, un grenier de 84 m² et plusieurs espaces de vie pouvant être utilisés de manière flexible. Chaque maison dispose de son propre garage et jardin, ce qui favorise l'intimité et le confort.
Atouts :

  • Ferme transformée en 2 maisons spacieuses.
  • Chacune avec son propre jardin et garage.
  • Actuellement entièrement louée.
  • Convient comme résidence secondaire, maison kangourou ou investissement.
  • Située dans un environnement calme et verdoyant.
  • Grenier de 84 m² et plusieurs espaces de vie.
  • Prairie incluse.

Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
690.00m²
Superficie du terrain
2136.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1385,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1940
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Living

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Garage

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité

Veranda

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Jardin

Surface calculée
188 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Veranda

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu

Hall

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
84 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Garage

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Jardin

Surface calculée
150 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251002-0003683623-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
287

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Spiltstraat 145 , 1980 Zemst