Description du bien

À vendre : maison mitoyenne de caractère à Zaventem, idéalement située près des écoles, des transports en commun, d’un parc et de la gare.

Cette charmante propriété datant de 1932 a été rénovée en 2002 et dispose d’un adoucisseur d’eau. Avec un label EPC C (262 kWh/m²/an), elle offre de bonnes performances énergétiques. La maison nécessite un léger rafraîchissement, vous permettant de l’adapter à votre goût. Sa proximité des axes routiers en fait un choix idéal pour les navetteurs.

Pièces principales :
• Séjour (18,8 m²) avec disposition conviviale
• Cuisine (17,5 m²) avec espace de travail généreux
• Véranda (8,8 m²) donnant sur la cour
• 3 chambres (19,8 m², 11,7 m², 12,7 m²)
• 2 salles de bains (4,3 m² et 7,2 m²)
• Espaces de rangement (2,6 m² et 2,9 m²)
• Cave (15,2 m²)
• Cour pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Maison de caractère, léger rafraîchissement à prévoir
• Rénovée en 2002, avec adoucisseur d’eau
• Label EPC C (262 kWh/m²/an)

Besoin de plus d'informations? Contactez Joery Van De Gucht au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Surface bâtie
53.00m²
Largeur du terrain
5.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€758,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1932
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Veranda

Surface calculée
9 m²

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260106-0003769199-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
262

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Veldeke 32 , 1930 Zaventem