Description du bien

À vendre : maison fermée pleine de caractère au centre de Zaventem, située sur un emplacement premium à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers.

Construite entre 1900 et 1918, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Grâce à la chaudière neuve (2020) et à la climatisation, vous profitez d’un climat intérieur agréable toute l’année. La commune de Zaventem a confirmé que le bien, actuellement enregistré comme maison commerciale, peut être transformé en maison unifamiliale. Avec un label EPC C, c’est un choix économe en énergie au cœur de la ville.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (45,2 m²) avec belle luminosité
• Salle TV (24 m²) idéale pour la détente
• Cuisine (26 m²) avec accès direct à la terrasse
• Trois chambres (16,2 m², 10 m² et 21 m²)
• Salle de bain (11 m²)
• Cave (18 m²) pour rangement supplémentaire
• Jardin (60 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Chaudière neuve de 2020 et climatisation
• Possibilité de transformation en maison unifamiliale
• Label EPC C

Plus d’informations ou une visite avec Joery Van De Gucht ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
212.00m²
Superficie du terrain
180.00m²
Surface bâtie
138.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1100,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
4
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
45 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
26 m²

Chambre TV

Surface calculée
24 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Escalier

Surface calculée
8 m²

Jardin

Surface calculée
60 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260605-0003886487-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
262

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Vilvoordelaan 36 , 1930 Zaventem