Description du bien

Espace commercial moderne situé au centre de Zaventem, à proximité des transports en commun et des grands axes.
Construit en 2011, ce commerce bénéficie d’une disposition pratique et de faibles charges de syndic, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Sa situation proche de la gare, des transports en commun et de l’autoroute garantit une accessibilité optimale pour la clientèle et les collaborateurs. Le bien dispose d’un vaste espace commercial, d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace de rangement et d’une terrasse agréable adaptée à différentes activités professionnelles. Le label énergétique B constitue également un atout supplémentaire.

Pièces principales:
• Espace commercial (78,9 m²) avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Cuisine (7 m²) fonctionnelle pour un usage quotidien
• Débarras (7,9 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire
• Toilette (1,8 m²)
• Terrasse agréable

Atouts:
• Faibles charges de syndic
• Bon investissement grâce à la situation centrale
• Proche de l’autoroute, des transports en commun et de la gare

Plus d’informations ou une visite avec Joery Van De Gucht ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE BIEN COMMERCIAL DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
102.00m²
Superficie du terrain
102.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2358,00
Coûts mensuels
€64.63

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2011
Etage
0
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
79 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250205-0003521425-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Papierfabrieksstraat 18 B01, 1930 Zaventem