Description du bien

À vendre : spacieuse maison mitoyenne au centre d’Ypres, avec cour, garage et possibilité d’espace professionnel.

Construite en 1945, cette propriété est située rue Lombaard, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et de la gare. Sa situation centrale permet de profiter pleinement de toutes les commodités de la ville. Son agencement pratique, sa cour privée et son garage en font un bien idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Les pièces supplémentaires offrent la possibilité d’aménager un cabinet ou un bureau à domicile.

Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle avec accès à la cour
• 7 chambres, parfaites pour grande famille ou espace de travail
• 2 salles de bains pour plus de confort
• Garage avec accès direct à la maison
• Cour comme espace extérieur
• Cave pour rangement supplémentaire

Atouts :
• Emplacement central au cœur d’Ypres
• Maison de ville avec cour et garage
• Possibilité d’espace professionnel ou bureau à domicile

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre maison de rêve ! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
94.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1945
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Cour

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Cave

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Lombaardstraat 10 , 8900 Ieper