Instapklare woning met zongerichte tuin en garage

€ 299 500

Description du bien

Instapklare woning met veel leefruimte, een zonnige tuin én uitbreidingsmogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime, lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. De moderne keuken beschikt over een kookeiland en is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, aparte diepvries, oven, steamer, microgolfoven en spoelbak. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een mooie verbinding met de zongerichte tuin en het terras, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging, een aparte wasruimte, een gastentoilet en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aansluitend is er een extra ruimte die perfect kan dienen als dressing.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Buiten geniet u van een zonnige tuin met terras, een garage en een oprit met plaats voor meerdere wagens.
Extra;

  • De garage biedt bovendien een interessante uitbreidingsmogelijkheid. Bij de bouw werd de fundering namelijk voldoende zwaar uitgevoerd, waardoor boven de garage eenvoudig een derde slaapkamer kan worden ingericht.
  • Overal hoogrendementsglas in aluminium
  • Asbestveilige woning

Een ruime en energiezuinige gezinswoning met een uitstekende ligging en uitbreidingspotentieel. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
339.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€480,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Cuisine

Jardin

Surface calculée
339 m²

Toilette

Débarras

Garage

Buanderie

Salle de bains

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230726-0002952076-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
333

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Indchara Malfait
Ligywijk 8 , 8900 Ieper