Description du bien

Ces deux bâtiments sont divisés en 5 appartements au numéro 30 et 3 au numéro 28. Ils sont tous loués avec un revenu mensuel de +/- 3.280 euros et sur une base annuelle de +/-39.370 euros. 
Korte Torhoutstraat 28
- bus GLVA loué à 535€/maand (studio) bestaat uit cuisine, living, remise, salle de bains, terrasse en remise. EPC : 253kWh/m²
- bus 1ste verdiep loué à500€/maand
- bus 2A loué à 500€/maand bestaat uit cuisine, living, chambre, salle de bains. EPC : 342 kWh/m²
Korte Torhoutstraat 30. 
- studio GLV A : living met cuisine, chambre, salle de bains loué à 423,67€/EPC340kWh
- studio GLVB : loué à 330,50€, EPC 365 kWh/m²
- studio 1A : living avec cuisine, chambre, salle de bains loué à 330,50€ / EPC 241kWh/m²
- studio 1B: living met cuisine, chambre et salle de bains  loué à 330,50€ / EPC 287kWh/m²
- Studio 2A: hall d 'entrée, living, cuisine, salle de bains, chambre loué à 330,50€  EPC 228kWh/m²


Points forts
+ Entièrement loué
+ Emplacement central
+EPC intéressant (pas d'obligation de rénovation)
+Rendement de 7,4 % 
+ idéal comme investissement

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
193.00m²
Superficie du terrain
232.00m²
Largeur du terrain
10.30m
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre
Revenu imposable
€2124,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Matériau de chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
2
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Living

Living

Living

Living

Living

Living

Living

Living

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Oui

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
20211026-0002482912-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
228

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En option

Téléchargements

Korte Torhoutstraat 28-30 , 8900 Ieper