Villa de standing à vendre à Wortegem-Petegem

€ 849 000

Description du bien

Cette villa de grande classe est située dans la Kortrijkstraat à Wortegem-Petegem, sur un terrain exceptionnel de 2 463 m². Nichée dans un cadre résidentiel verdoyant, elle vous offre une intimité maximale, une vue magnifique et une qualité de vie exceptionnelle. De plus, le prestigieux Royal Golf Club d’Audenarde se trouve à proximité. Avec une surface habitable de 354 m², cette villa parfaitement entretenue allie espace, confort et luxe.
À propos de la propriété
Grâce à ses grandes baies vitrées, vous bénéficiez d’une lumière naturelle abondante et d’une belle vue sur le jardin aménagé. La propriété dispose d’un hall d’entrée spacieux, d’un salon lumineux équipé de stores, d’une cuisine entièrement équipée avec un débarras attenant, de deux chambres avec salle de bains commune et d’une troisième chambre avec salle de bains privative.
Le sous-sol complet comprend un garage intégré très spacieux avec porte électrique et plusieurs débarras pratiques. La maison est également équipée d’un système d’alarme.
À l’extérieur
Le jardin magnifiquement aménagé offre calme et intimité. Vous y profiterez d’une piscine chauffée avec système de filtration automatique et d’un pool house spacieux équipé d’électricité, d’éclairage et d’un système audio SONOS intégré.
Atouts
• Terrain de 2 463 m²
• 354 m² de surface habitable
• 3 chambres et 2 salles de bains
• Sous-sol complet
• Garage intégré avec porte électrique
• Piscine chauffée
• Pool house avec SONOS
• Système d’alarme
• Magnifique jardin aménagé
• Emplacement verdoyant et résidentiel
• À proximité du Royal Golf Club d’Audenarde
Une villa d’exception pour ceux qui recherchent l’espace, le luxe et la tranquillité à Wortegem-Petegem.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
214.00m²
Superficie du terrain
2463.00m²
Surface bâtie
252.00m²
Largeur du terrain
25.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1038,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1995
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Tente solaire manuelle
Tente solaire électrique
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
A aménager
Carrelage
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Totalement encastré
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
A aménager
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
A aménager
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
A aménager
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Cave

Objets de la chambre
Volledig onderkelderd
Garage intérieur

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1165 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Aménagé
Objets de la chambre
Piscine
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
338

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Maxime De Baere
Kortrijkstraat 27A , 9790 Wortegem-Petegem