Description du bien

Maison à rénover à vendre près de Linter – Grand potentiel !
Vous recherchez une maison avec de nombreuses possibilités ? Cette habitation à rafraîchir, située près de Linter, offre une base solide et de l’espace pour une finition personnalisée. Sur un terrain de 191 m², elle dispose de 3 chambres et d’un grenier accessible par un escalier fixe, où une 4ᵉ chambre peut être aménagée.
Caractéristiques principales :
✅ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé et terrasse.
✅ Premier étage : Hall de nuit et 3 chambres spacieuses.
✅ Grenier : Escalier fixe menant à un vaste grenier avec potentiel pour une chambre supplémentaire.
✅ Cave : Idéale comme espace de stockage supplémentaire.
Actuellement, la maison ne dispose pas encore d’une salle de bain, mais un espace est prévu à cet effet.
Label PEB D – Pas d'obligation de rénovation ! Chauffage au mazout, isolation avec 6 cm de laine minérale. Châssis PVC double vitrage, boiler relié au chauffage central.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
191.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Isolé
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€497,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1948
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20221110-0002715137-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
363

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Theys
Bonastraat 10 , 3350 Wommersom (Linter)