Terrain à bâtir pour construction semi-mitoyenne

€ 210 000

Description du bien

Au cœur du centre de Wolvertem, ce terrain exceptionnel destiné à une construction semi-ouverte attend un nouveau projet de vie. Avec une superficie de 10 a 04 ca et une largeur de façade de 11,40 m, ce terrain à bâtir offre tout l’espace nécessaire pour réaliser une habitation familiale contemporaine et confortable.
L’orientation sud-ouest des façades constitue un atout majeur : de grandes baies vitrées dans les pièces de vie garantissent une abondance de lumière naturelle et un ensoleillement de la mi-journée jusqu’en soirée, idéal pour ceux qui aiment l’ouverture, la chaleur et la qualité de vie.
Conformément aux prescriptions en vigueur, vous pouvez construire avec une profondeur de bâtisse de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l’étage, ce qui permet de généreux volumes habitables. Grâce à la zone de recul latéral de 3 m, vous bénéficiez en outre d’espace, d’intimité et d’un agréable cadre de vie côté jardin.
Une combinaison rare d’emplacement central, d’orientation favorable et de possibilités de construction flexibles. Un terrain qui invite à concevoir, à rêver et à vivre.
Découvrez son potentiel sur place et laissez-vous convaincre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
1004.00m²
Surface à bâtir
111.00m²
Largeur du terrain
11.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€9,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Non précisé
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
Onbekend
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Senne Vits
Driesstraat 4 , 1861 Wolvertem