Description du bien



Woluwe Saint – Pierre : Duplex avec jardin à vendre, situé dans le quartier Chant d’Oiseau 
Situé dans un quartier recherché  du Chant d’Oiseau et à deux pas du Parc de Woluwe, cet appartement 5 chambres de +/- 180m2 vous séduira par sa luminosité, son enivrement calme et verdoyant, et son agencement. Situé au rez + 1 dans un immeuble  de deux unités, avec ascenseur aux normes.
 
Agencement du bien :
L’appartement comprend un hall d’entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux, une salle à manger et cuisine, donnant accès à une véranda et un magnifique jardin  de 330m2.  A l’étage vous trouveriez 5 belles chambres, deux salles de bains, un WC invité. Un garage de +/- 49m2 de 2/3 places et une grande cave de 11m2 qui  complète ce bien.
 
Atouts :

  • Appartement lumineux avec un beau jardin bien orientée
  • Grand garage 
  • Superficie qui offre nombreuse possibilités, exemple, de le deviser en deux appartements, suite au demande de permis.
  • Possibilité d’acheter un immeuble entier ( 2 duplex )


Info et visites ? Contactez Daria au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
179.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€3000,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1974
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
48 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Jardin

Surface calculée
330 m²

Garage

Surface calculée
49 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Toilette

Toilette

Veranda

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
202506060000717162019
Consommation spécifique d'énergie calculée
218
Emission de CO2
56.00
Consommation totale d'énergie calculée
54

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Avenue des Tourterelles 27 RDC, 1150 Woluwe-Saint-Pierre (Woluwe-Saint-Pierre)