Description du bien

À vendre : bien mixte situé Rue des Déportés, Woluwe-Saint-Lambrecht, dans un emplacement central proche des écoles, du parc et des transports en commun.
Cette propriété polyvalente combine parfaitement vie privée et activité professionnelle. L’espace polyvalent à l’avant et le bâtiment à l’arrière peuvent être exploités de multiples façons. La partie habitation dispose d’un ascenseur adapté aux personnes en fauteuil roulant et d’une grande terrasse orientée à l’ouest pour profiter du soleil. L’installation électrique est conforme et la maison bénéficie d’un système solaire thermique. Le séjour est équipé de spots dimmables et d’un plafond étoilé chaleureux.

Pièces principales :
• Espace polyvalent à l’avant: idéal pour boutique, bureau ou atelier
• Séjour spacieux avec spots dimmables et plafond étoilé
• Cuisine fonctionnelle
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Garage et espace de rangement
• Atelier
• Terrasse orientée ouest et agréable cour

Atouts :
• Aménagement flexible pour vie et travail
• Certificat électrique conforme et système énergétique durable
• Ascenseur et grande terrasse ensoleillée

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
VOTRE BIEN COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
175.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1777,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Espace polyvalent

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Espace polyvalent

Cuisine

Living

Débarras

Salle de bains

Toilette

Salle de bains

Cave

Terrasse

Cour

Atelier

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240326-0000674390-1-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
194

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met residentieel karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Angela Plantamura
Weggevoerdenstraat - Rue des Déportés 24 , 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe