Description du bien

Situé dans un quartier recherché, au sein d’un immeuble bien entretenu construit en 2004, ce bel appartement de 138 m² habitables, partiellement rénové, séduit par ses volumes généreux et son excellent état général. Installé au 1er étage sur 6 d’une copropriété avec ascenseur, il se compose d’un vaste hall d’entrée avec rangements intégrés, d’un agréable séjour avec espace salon et salle à manger, ainsi que d’une nouvelle cuisine entièrement équipée (rénovée en 2020), alliant modernité et fonctionnalité. L’espace nuit propose 3 chambres de belles dimensions, 2 salles de bains rafraîchies, ainsi que 2 toilettes, offrant un confort idéal pour une famille ou pour le télétravail. À l’arrière, une petite terrasse sans vis-à-vis sur un ilôt vert, permet de profiter d’un extérieur calme et intime. Une cave complète également le bien. Parmi ses nombreux atouts : double vitrage PVC récent dans le salon (2025), appartement immédiatement habitable, faibles charges de copropriété (190 €/mois), agencement fonctionnel et environnement agréable.
PEB C+
Prix 535000 €

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
2004
Etage
1
Nombre d'étages
5
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Salle de bains

Salle de douche

Toilette

Living

Cuisine

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260607-0000755686-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
99

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sonia Gomes Ramos
avenue de calabre 16 , 1200 Woluwe saint lambert