Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
Situé sur la très recherchée Avenue des Éoliennes, au cœur d’un environnement résidentiel calme, verdoyant et préservé, ce magnifique duplex lumineux de ±123 m² séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général.
Entièrement prêt à vivre, il offre un cadre de vie confortable, harmonieux et particulièrement agréable au quotidien.
Le spacieux séjour, baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur une terrasse et un superbe jardin privatif orienté ouest, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs — un atout rare et très recherché à Woluwe.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète idéalement l’espace de vie, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres familiales, bureau ou chambre d’amis.
Le bien dispose également d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’une salle de douche, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
À l’extérieur, la terrasse et le vaste jardin privatif constituent un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et serein.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des grands axes, ce duplex combine parfaitement espace, confort et qualité de vie.
PEB : E+
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de beaux espaces extérieurs, dans l’un des quartiers les plus prisés de Woluwe.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
123.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Jardin

Surface calculée
130 m²

Living

Toilette

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
E
PEB
E+
Consommation spécifique d'énergie calculée
221

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mathis Colin
Avenue des Eoliennes 4 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert