Description du bien

À vendre : maison individuelle à Louvain, située en bordure de ville.
 
Cette maison située Boomgaardstraat offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une habitation avec du potentiel à Louvain. La propriété dispose de trois chambres et d’un agencement pratique offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Située à la périphérie de la ville, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant facilement accessible depuis Louvain. La véranda apporte un espace de vie supplémentaire et une belle connexion avec l’extérieur. Un garage et un espace de rangement complètent le confort de cette habitation.
 
• Séjour lumineux et agréable
• Cuisine avec possibilités d’aménagement personnalisé
• Véranda ouverte sur l’extérieur
• Trois chambres
• Toilette séparée
• Espace de rangement pratique
• Garage pour voiture ou vélos
 
Atouts
• Maison individuelle avec beau potentiel
• Situation en bordure de Louvain
• Trois chambres et agencement pratique
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
587.00m²
Surface à bâtir
150.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1249,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Poêle(s)
Combustible chauffage
Bois
Panneaux solaires
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1987
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Toilette

Garage

Living

Veranda

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240112-0003055580

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Lieven Vandendries
Lieven Vandendries
Boomgaardstraat 6 , 3012 Leuven