Maison basse énergie 4 chambres – Houffalize

€ 450 000

Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette belle maison basse énergie 4 chambres, située dans un environnement calme et verdoyant.
Implantée dans une voie sans issue avec très peu de passage, elle profite d’un cadre paisible et de nombreuses possibilités de promenades à proximité.
Érigée sur une parcelle de 13 ares 45, la maison bénéficie d’un jardin orienté plein sud et d’une agréable vue dégagée sur la campagne. Ses grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle aux espaces de vie et créent une véritable connexion avec l’extérieur.
Conçue pour offrir une faible consommation énergétique, elle propose de beaux volumes et 4 chambres, idéales pour une vie de famille.
La maison est déjà largement finalisée. Quelques travaux de finition restent à prévoir, principalement la pose de certaines portes et la réalisation du bardage extérieur, laissant aux futurs propriétaires la possibilité d’y apporter leur touche personnelle.
Une maison réunissant luminosité, performance énergétique, tranquillité et espace, dans un cadre agréable et verdoyant.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
1345.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1037,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
67 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
41 m²

Jardin

Surface calculée
1300 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Station d’épuration
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
RWPEB-155888

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Rue du Bourg 22 , 6666 Houffalize