Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

Charmante maison semi-mitoyenne à Wezembeek-Oppem avec grand jardin et situation calme.
Construite en 1964, cette maison se situe dans un quartier résidentiel agréable de Wezembeek-Oppem, à proximité des grands axes routiers et des commodités. La propriété dispose d’un jardin orienté ouest de 370 m², parfait pour profiter des beaux jours et des espaces extérieurs. Grâce à son agencement pratique, son grand garage et ses différentes caves, cette habitation offre de nombreuses possibilités pour une famille ou pour toute personne recherchant des espaces de rangement supplémentaires. Le séjour avec feu ouvert apporte une ambiance chaleureuse, tandis que l’environnement calme constitue un véritable atout.

Pièces principales:
• Hall d’entrée de 5,8 m² donnant accès aux espaces de vie
• Séjour de 27,2 m² avec feu ouvert et belle luminosité
• Cuisine de 12,6 m² à l’agencement fonctionnel
• Salle de bains de 5,44 m²
• Trois chambres avec différentes possibilités d’aménagement
• Garage de 29 m² avec portes battantes
• Trois caves de 9,2 m², 6,7 m² et 7,2 m²
• Jardin orienté ouest de 370 m²
• Grenier accessible via une trappe
• Emplacement de parking supplémentaire

Atouts:
• Situation calme dans un quartier résidentiel de Wezembeek-Oppem
• Grand jardin orienté ouest de 370 m²
• Proximité des grands axes routiers et des commodités

Plus d’informations ou une visite avec Lynn Gorin ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
513.00m²
Surface bâtie
54.00m²
Largeur du terrain
9.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1779,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1964
Nombre d'étages
4
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Garage

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Chape
Souterrain
Intérieure
Objets de la chambre
Portes tournantes

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Bien entretenu

Living

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Feu ouvert

Place de parking

Toilette

Grenier

Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
370 m²
Largeur
10
Longueur
36
Propriétés de la chambre
Simple
Entièrement clôturé

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Triphasé
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260625-0003903766-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
345

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Bosweg 45 , 1970 Wezembeek-Oppem