Wevelgem-Maison avec 4 chambres, jardin et garage

€ 265 000

Description du bien

Wevelgem - Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres, un jardin agréable et un garage à proximité du centre de Wevelgem.

À proximité du centre animé de Wevelgem se trouve une charmante maison familiale spacieuse. Cette maison allie confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse - idéale pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer.

En entrant, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux qui se fond harmonieusement dans la cuisine ouverte.
La maison dispose de 4 chambres à part entière, idéales pour une famille nombreuse ou pour offrir un espace supplémentaire pour bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis. La salle de bains est équipée d'une baignoire et douche, vous permettant de vous détendre ou de vous rafraîchir rapidement selon vos envies.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable où il fait bon se détendre. Grâce au coin salon couvert, vous pouvez en profiter toute l'année, quel que soit le temps. Le garage est un atout supplémentaire, pratique pour votre voiture, vélos ou comme espace de rangement supplémentaire.

Atouts:
  • 4 chambres
  • Garage
  • Jardin agréable avec auvent
  • Panneaux solaires
  • Certificat de conformité électrique vierge

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
237.00m²
Surface à bâtir
170.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Garage

Jardin

Surface calculée
109 m²

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (électrique)
Chambre froide
Coin petit-déjeuner

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Hall d'entrée

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Bureau

Living

Propriétés de la chambre
En L

Chalet de jardin

Dressing

Grenier

Débarras

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250830-0003674989-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
295

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Roeselarestraat 191 , 8560 Wevelgem