Description du bien

En entrant, vous êtes accueillis dans le hall d’entrée avec des toilettes pour invités et un débarras/buanderie pratique. La maison s’ouvre ensuite sur un espace de vie lumineux offrant une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils SMEG, un îlot et de nombreux rangements, constitue sans aucun doute le cœur de la maison et s’intègre parfaitement à la vie quotidienne de la famille.
Au premier étage se trouvent le couloir, deux chambres à part entière et une salle de bains élégante avec WC, douche à l'italienne et double lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, est aménagé en suite parentale. 
À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin exposé au soleil dispose d’une sortie à l’arrière et de deux places de stationnement, ce qui garantit un confort d’utilisation supplémentaire et des possibilités de stationnement. De plus, un réservoir d’eau de pluie de 3 000 litres, un vidéophone et les raccordements pour une pompe à chaleur sont prévus. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
289.00m²
Surface à bâtir
95.00m²
Surface bâtie
95.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€411,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1955
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Toilette

Salle de bains

Hall d'entrée

Garage

Jardin

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260609-0003889672-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
95

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Bram Loontjens
Kijkuitstraat 52 , 8560 Wevelgem