Description du bien

Derrière la belle façade de cette ancienne maison de marchand de lin se cache une rénovation complète.
Finie avec des matériaux de haute qualité tels que le parquet et la pierre naturelle, cette maison est très luxueuse et se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville.

La maison dispose de 3 grandes chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un espace pour un bureau. Les toilettes sont séparées de la salle de bains et il y a également une buanderie.

Sous le toit, où l'ancienne construction est encore magnifiquement visible, se trouve l'espace de vie avec une cuisine ouverte. La cuisine dispose de tout le confort nécessaire et est finie à un niveau très élevé. 

Le premier étage dispose d'une terrasse extérieure où il est très paisible de se détendre avec une vue sur le grand jardin et le parc de Wevelgem. Il y a également une terrasse couverte au rez-de-chaussée qui communique avec le jardin. 

Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée. On peut y accéder directement à l'étage ou à l'extérieur. Cet espace peut également être utilisé comme entrepôt pour les vélos et autres.

+EPC favorable
+Conformité
+Grand jardin
+Situation centrale
+Abri pour voiture

Il s'agit d'un prix de départ. Toute offre supérieure à ce prix sera discutée avec le propriétaire. Le prix demandé est de 359 000 euros

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
520.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Environs
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€1364,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Divers
Tente solaire manuelle
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Abris pour voiture

Hall d'entrée

Terrasse

Jardin

Hall

Buanderie

Toilette

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Bain
Robinet thermostatique
Armoires encastrées
Système de ventilation

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Pierre naturelle
Parquet
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré

Living

Salle à manger

Général

Patrimoine protégé
Oui
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
282

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michiel Defossez
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Lode de Boningestraat 21 , 8560 Wevelgem