Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte pleine de charme à Westerlo, idéalement située et facilement accessible.

Construite en 1949, cette propriété allie caractère et confort moderne. Entièrement prête à emménager et située Moleneinde, elle offre un accès aisé au centre-ville et aux communes voisines. Le jardin aménagé et spacieux comprend une terrasse et un potager, tandis que les combles aménagés offrent un espace de vie ou de rangement supplémentaire. L’installation électrique est entièrement conforme, pour plus de tranquillité.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec agencement agréable
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four combiné, four vapeur, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner
• 3 chambres, dont une câblée
• 2 salles de bain : l’une avec douche, baignoire, meuble double vasque et WC ; l’autre avec douche à l’italienne, WC et raccordements pour machine à laver/sèche-linge
• Combles aménagés
• Cave partielle pour rangement supplémentaire
• Jardin orienté nord-est avec terrasse et potager

Atouts :
• Entièrement prête à emménager et bonne accessibilité
• Jardin spacieux aménagé et combles aménagés
• Installation électrique conforme

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
162.00m²
Superficie du terrain
605.00m²
Surface bâtie
114.00m²
Largeur du terrain
9.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€453,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1949
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Four à vapeur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé

Parking à vélo

Jardin

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au nord-est
Objets de la chambre
Potager
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260203-0003790114-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
246

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter;Bufferzone
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Tarik Remans
Moleneinde 8 , 2260 Westerlo