Description du bien

Wervik - Maison très spacieuse avec des éléments authentiques à vendre dans le centre de Wervik.

Disposition de la maison:
Depuis le hall d'entrée, vous accédez d'une part à la salle de loisirs/bureau qui peut servir de pièce à vivre séparée, et d'autre part au salon spacieux, suivi d'une véranda très agréable et lumineuse qui donne sur le jardin et, de l'autre côté, à la cuisine séparée.
Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle de bains, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique, ainsi qu'un garage intérieur avec porte basculante électrique.
Au premier étage, nous trouvons trois chambres à coucher aménagées, un débarras/dressing et une pièce de passage avec toilettes où il est possible de créer une salle de bains, une chambre à coucher ou un dressing supplémentaires.
Enfin, il y a un grenier, accessible par un escalier fixe, qui offre de nombreuses possibilités, comme l'aménagement d'une ou plusieurs pièces supplémentaires.

Atouts:

  • Maison très spacieuse avec des éléments authentiques tels que du parquet et des portes intérieures avec des vitres sablées et une cheminée en marbre
  • Beaucoup de potentiel
  • Jardin ensoleillé
  • Situé dans le centre-ville
  • Panneaux solaires
  • Climatisation
  • Nouveau tableau électrique
  • Possibilité d'acheter un garage supplémentaire (22 000 euros)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
280.00m²
Superficie du terrain
264.00m²
Surface à bâtir
178.00m²
Surface bâtie
178.00m²
Largeur du terrain
8.90m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Salle de jeu

Living

Propriétés de la chambre
En L

Veranda

Chalet de jardin

Grenier

Bureau

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Cuisinière au gaz
Four (gaz)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Débarras

Jardin

Surface calculée
80 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251116-0003734393-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
313

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens

Téléchargements

Duivenstraat 43 , 8940 Wervik