Description du bien

Wervik - Maison prête à emménager avec 2 chambres et un jardin agréable à vendre.

Idéale comme première acquisition ou comme investissement. Actuellement louée à 620 euros par mois avec un certificat de conformité délivré par la ville de Wervik. La maison dispose d'un certificat PEB avantageux et d'un certificat d'électricité conforme.

Composition:
Hall d'entrée, salon avec accès à la véranda et au jardin, cuisine, arrière-cuisine avec espace de rangement supplémentaire, salle de bains et toilettes séparées.
1er étage: 2 chambres

Atouts:

  • Quartier calme
  • CPC favorable
  • Installation électrique conforme
  • À proximité des écoles et des commerces

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
220.00m²
Surface à bâtir
92.00m²
Surface bâtie
105.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
Centre administratif
Revenu cadastral net
€332,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1931
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Chambre froide

Arrière-cuisine

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Veranda

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251210-0002634513-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
327

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Vredestraat 34 , 8940 Wervik