Description du bien

Cette maison prête à emménager est située dans un quartier calme de Wervik et dispose d’un joli jardin bien entretenu avec un espace de rangement supplémentaire.
Disposition :
Vous entrez par le hall d’entrée qui mène à un agréable séjour avec coin repas. La cuisine donne sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. La maison comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et une cave. Le jardin est soigné et dispose d’un espace de rangement extérieur.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, est entièrement isolé et offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires ou un espace polyvalent.
Atouts :

  • Joli jardin bien entretenu

  • Escalier fixe vers le grenier

  • Grenier isolé (possibilité d’espace ou de chambre supplémentaire)

  • Salle de bains rénovée en 2022 (douche, meuble lavabo et carrelage)

  • Électricité conforme

  • Bon score PEB (pas d’obligation de rénovation)

Infos complémentaires :
Actuellement louée à 630 €/mois – idéale comme investissement ou habitation personnelle.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
219.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre administratif
Revenu cadastral net
€262,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de bains

Living

Veranda

Jardin

Surface calculée
120 m²

Chalet de jardin

Grenier

Cave

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20210409-0002399409-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kasteelstraat 31 , 8940 Wervik (Wervik)