Maison avec grand jardin à vendre à Wervik

intéressé(e)
€ 165 000
Komenstraat - 105 - - 8940
Komenstraat - 105 - - 8940
Komenstraat - 105 - - 8940
Komenstraat - 105 - - 8940
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Description du bien

Vous cherchez une première habitation abordable ou un investissement intéressant ? Cette charmante maison, située à la sortie de Wervik, offre de nombreuses possibilités. Avec quelques travaux de rénovation et de modernisation, vous en ferez un chez-soi chaleureux à votre goût.
Disposition

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, toilette séparée et salle de bains. Véranda donnant sur un grand jardin idéal pour la détente.

  • 1er étage : 2 chambres.

  • 2e étage/grenier : actuellement aménagé en chambre supplémentaire.

Atouts

  • Grand jardin avec véranda

  • Jusqu’à 3 chambres

  • Maison abordable avec potentiel

  • Situation calme, proche du centre

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Surface bâtie
100.00m²
Largeur du terrain
5.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun
Nabij school
Revenu cadastral net
€750,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1985
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple encastré

Salle de jeu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition rustique
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Cuisinière au gaz

Terrasse

Surface calculée
0 m²

Toilette

Jardin

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Living

Objets de la chambre
Feu ouvert

Grenier

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250902-0003676512-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Komenstraat 105 , 8940 Wervik