Description du bien

Maison avec 3 chambres et cour à Wervik

A quelques pas de la rivière Lys, cette maison dispose de 3 chambres et cour.  
Disposition : 

* rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon peut être élargie en supprimant les murs intérieurs car ils sont tous faux, cuisine équipé spacieuse avec accès au jardin, salle de bains (baignoire, lavabo, douche à l'italienne séparée), wc, et débarras/local technique.
* 1er étage : palier avec accès à 3 chambres et toilettes séparées.
* 2ème étage : grenier (possibilité de le convertir en chambre supplémentaire)
prix a partir de 145.000euro


+ Situation centrale
+ à distance de marche de la Lys
+ proche de toutes les commodités
+ cave
+ toiture isolé

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
164.00m²
Surface à bâtir
103.00m²
Surface bâtie
103.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€547,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1977
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner

Jardin

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo simple

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240516-0003248766-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
238

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En option
Magdalenastraat 3 , 8940 Wervik