Description du bien

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Wervicq, à quelques pas des commerces, restaurants et services. Avec un espace de pratique et un espace commercial séparé, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Le label énergétique C garantit une meilleure efficacité énergétique que beaucoup d'autres biens similaires. L’agencement est pratique et fonctionnel, avec suffisamment d’espace de rangement et une cuisine entièrement équipée.

Espaces principaux:
• Hall d’entrée
• Salle polyvalente
• Toilette
• Débarras
• Espace de pratique
• Deuxième toilette
• Espace commercial
• Cuisine avec double évier, hotte, four et cuisinière à gaz

Atouts:
• Emplacement central au cœur de Wervik
• Grand espace de pratique
• Label énergétique C

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Surface à bâtir
120.00m²
Surface bâtie
120.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€711,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1977
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Toilette

Espace polyvalent

Débarras

Espace commercial

Espace de travail

Surface calculée
65 m²

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Cuisinière au gaz

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20211227-0002516979-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Duivenstraat 59 , 8940 Wervik