Maison ouverte à Werchter, cadre rural

€ 445 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de à

Description du bien

À vendre : maison 4 façades située à Werchter, dans la Varentstraat, entourée de verdure et à courte distance des écoles.
Cette habitation datant de 1961 bénéficie d’une situation rurale avantageuse, d’un vaste terrain de 64,86 ares et convient parfaitement aux personnes recherchant le calme ou souhaitant garder des animaux. Le grand jardin avec étang constitue un endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. Grâce à sa construction solide et aux nombreux espaces qu’offre le bien, cette propriété est idéale pour créer la maison de vos rêves !

Principales pièces :

• Séjour à l’aménagement convivial
• Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle
• Salle de bains avec douche, toilette et lavabo avec meuble
• Deux chambres
• Hall d’entrée
• Débarras
• Cave
• Grenier
• Grand jardin avec étang

Atouts :

• Situation rurale avantageuse
• Grand terrain de 64,86 ares
• Idéal pour le calme et la détention d’animaux
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
206.00m²
Superficie du terrain
6486.00m²
Surface bâtie
174.00m²
Largeur du terrain
40.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€865,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1961
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall d'entrée

Living

Cave

Jardin

Surface calculée
6400 m²
Objets de la chambre
Etang/pièce d'eau

Grenier

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
4900.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260324-0003831359-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
709

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Kobe Goossens
Varentstraat 102 , 3118 Werchter