Description du bien

À vendre : maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, terrasse et possibilités d’agrandissement à Wemmel.

Cette maison mitoyenne prête à emménager combine confort, espace et possibilités d’agrandissement. Située dans un environnement calme et agréable à Wemmel, elle constitue une habitation idéale pour les familles souhaitant s’installer sans devoir entreprendre d’importants travaux de rénovation.

La maison dispose actuellement de trois chambres. Le grenier spacieux offre en outre la possibilité de créer, moyennant les aménagements nécessaires, une quatrième chambre ou un espace de vie supplémentaire.

Grâce au bon score PEB et à l’absence d’obligation de rénovation, vous pouvez vous installer immédiatement sans devoir prévoir d’importants travaux.

Atouts :
Maison prête à emménager
Situation calme et agréable à Wemmel
3 chambres
Possibilité de créer une 4ème chambre
Terrasse
Bon score PEB
Aucune obligation de rénovation
Possibilité d’acquérir un box de garage pour 35.000 €
Idéale comme habitation familiale ou investissement

Une maison offrant un beau potentiel, avec les principaux atouts déjà réunis. Le grenier spacieux permet en outre d’adapter davantage l’habitation à vos besoins et envies.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Surface bâtie
65.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1259,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1999
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.4
Longueur
4.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.4
Longueur
2.6
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.7

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
6.5
Longueur
5.7

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
1.8

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.4

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
2

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.8

Grenier

Surface calculée
43 m²
Largeur
7.5
Longueur
5.7

Terrasse

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.5
Longueur
5

Garage

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.8
Longueur
5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260619-0003898330-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
174

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Nicolas Neefs
Guido Gezellestraat 44 , 1780 Wemmel