Description du bien

Maison de commerce à vendre au cœur de Wemmel !


Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble situé dans le charmant centre de Wemmel, à deux pas du marché de Wemmel.


Cet immeuble comprend :

Rez-de-chaussée commercial :

  • Locataire de longue durée
  • Une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs stables
  • Idéalement situé pour la visibilité et l'accessibilité

Appartement en duplex :

  • Spacieux
  • 2 chambres à coucher
  • Espaces de vie confortables
  • Déjà loué et prêt à générer des rendements

L'électricité n'est pas conforme.


Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir un immeuble avec deux unités louées, vous permettant de générer des revenus immédiats.


Situé au cœur de Wemmel, cette propriété bénéficie d'un environnement animé avec toutes les commodités à deux pas.


Ne ratez pas cette chance d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wemmel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
118.00m²
Surface bâtie
118.00m²
Surface exploitable
214.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Netto
Environs
Centre
Quartier commerçant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu imposable
€1388,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1938
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
93 m²
Description
Restaurant au rez-de-chaussée - loué

Appartement

Surface calculée
95 m²
Description
Duplex - Loué

Hall

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
+ Mezzanine
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Espace commercial

Surface calculée
93 m²

Cave

Surface calculée
26 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Certificate number
20191112-0002217466-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
529

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Claude Darimont
ERA KEY ONE
Claude Darimont
02 460 10 12
Contactez votre agent immobilier
Fermer
Claude Darimont
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Téléchargements

Rue de L'Ecole 6 , 1780 Wemmel