Description du bien

Immeuble de rapport avec 3 unités de logement reconnues, idéalement situé à Wemmel !

Situé dans un environnement particulièrement calme et agréable à Wemmel, cet immeuble de rapport datant de 1967 se compose de 3 unités de logement reconnues.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio d’environ 40 m² bénéficiant de la jouissance exclusive du jardin. Le premier et le deuxième étage disposent chacun d’un spacieux appartement deux chambres d’environ 90 m².
Un double garage intérieur ainsi qu’un emplacement de parking devant le garage constituent un atout supplémentaire.

Grâce à sa situation pratique, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces de proximité et des grandes surfaces, cet immeuble bénéficie d’une localisation de choix.
Actuellement, seul l’appartement du deuxième étage est loué, offrant ainsi différentes possibilités d’occupation ou de mise en location.

Une belle opportunité d’investissement offrant un potentiel intéressant, dans un quartier calme et recherché de Wemmel !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
171.00m²
Surface bâtie
97.00m²
Largeur du terrain
6.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Façade orientation
Sud
Environnement
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2312,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs creux
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Téléphone
Électricité individuelle
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20261020-0003980244-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
632

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Nicolas Neefs
E. Lambrechtslaan 14 , 1780 Wemmel