Commerce+appartement duplex avec terrasse et garage à vendre

intéressé(e)
€ 595 000
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Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 13:00 à 14:00

A. Verhasseltstraat - 8-10 - - 1780
A. Verhasseltstraat - 8-10 - - 1780
A. Verhasseltstraat - 8-10 - - 1780
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Immeuble de rapport au centre de Wemmel

Propriété spacieuse et polyvalente idéalement située !
Cet immeuble de rapport se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’un spacieux appartement duplex comprenant pas moins de 6 chambres.
Le duplex dispose également d’un grand séjour, d’un garage et d’une grande terrasse. L’espace commercial ainsi que l’appartement sont actuellement libres de toute location, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation personnelle ou d’investissement.
Atouts :

  • Situation centrale à Wemmel
  • Espace commercial
  • Duplex avec 6 chambres
  • Grande terrasse
  • Garage
  • PEB classe B
  • Libre de toute location

Une combinaison unique pour habiter, travailler et investir !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
313.00m²
Superficie du terrain
531.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1166,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1986
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260915-0003954756-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
174

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Nicolas Neefs
A. Verhasseltstraat 8-10 , 1780 Wemmel