Description du bien

À vendre : appartement souplex rénové à Wemmel, emplacement stratégique près des axes routiers et des transports en commun.
 
Cet appartement fermé, construit en 1963, offre un agencement confortable et un agréable espace extérieur verdoyant. Récemment rénové, il dispose d'une installation électrique conforme à l'acte et d'un label PEB C favorable. Situé entre le centre-ville et la périphérie, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, à l'hôpital et au centre administratif, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
 
Pièces principales :
• Séjour chaleureux avec lumière naturelle et accès à la terrasse et le beau jardin.
• Cuisine ouvertes et équipée avec espace de rangement.
• 3 chambres, idéales pour famille ou bureau à domicile.
• 2 salle de bains
• Jardin (125 m²) avec terrasse et abri de jardin.
• Garage pour stationnement sécurisé.
 
Atouts :
• Appartement rénové avec jardin et garage.
• Électricité conforme à l'acte & label PEB C.
• Emplacement stratégique près des axes routiers et des transports.
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
231.00m²
Surface bâtie
185.00m²
Largeur du terrain
11.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Périphérie
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1449,00
Description des charges communes
+/- 269 €/maand : Stookolie (verwarming), koud water syndic, onderhoud gebouw, brandverzekering,... + 75 € voor het reservefonds / +/- 269 €/mois : Mazout (chauffage), eau froide, syndic, entretien immeuble, assurance incendie,... +75 € pour le fond de réserve

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1963
Etage
0
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
35 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
125 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Terrasse

Surface calculée
40 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Toilette

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Toilette

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
2.5
Longueur
8.21
Objets de la chambre
Sectionale poort
Eclairage
Description
#4

Place de parking

Description
Emplacement devant le garage

Débarras

Living

Surface calculée
30 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260403-0003839921-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
252

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
Planifiez votre visite lors Journée Maisons Ouvertes

Visitez la JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA et profitez de notre ‘fast lane expérience’ ! L’inscription n’est pas obligatoire, mais elle nous permet de mieux vous informer avant et pendant votre visite.

Fermer
Nicolas Neefs
Avenue De Limburg Stirum 219 00, 1780 Wemmel