Description du bien

À vendre : appartement spacieux à Wemmel, idéalement situé près des écoles, des transports en commun et du parc.

Cet appartement datant de 1972 offre une disposition confortable avec deux chambres, un séjour lumineux et deux terrasses. Situé en périphérie urbaine, vous profitez d’un environnement verdoyant et d’un accès rapide aux axes principaux, au centre administratif, commerces et à l’hôpital. Avec un label PEB B, il est économe en énergie et idéal pour investissement ou propre habitation.

Pièces principales :
• Hall d’entrée (8,0 m²) donnant accès aux différentes pièces
• Séjour lumineux (25,7 m²) avec accès à une terrasse
• Cuisine (10,2 m²) fonctionnelle
• Chambre (14,2 m²) et deuxième chambre (8,3 m²); dont une avec accès à une terrasse
• Salle de bain (4,6 m²) et WC séparé (1,1 m²)
• Deux terrasses (2,2 m² et 6,5 m²) pour profiter de l’extérieur
• Garage (+25.000 €) et cave pour rangement supplémentaire

Atouts :
• Emplacement central près des écoles, du parc et des transports
• Deux terrasses pour plus d’espace extérieur
• Économe en énergie grâce au label PEB B

Loué à un locataire stable de longue durée.

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
1393.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Périphérie
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€790,00
Disposition
€260.00
Description des charges communes
Provisie = 95 euro/maand : verwarming, water + Gemeenschappelijke lasten : 166 euro/maand : lift, syndicus, brandverzekering gebouw ,... // Provision = 95 euros/mois : chauffage, eau + Charges communes : 166 euro/mois : ascenseur, syndic, assurance incendie ,...

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1972
Etage
2
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Garage

Description
+ 25.000 €

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260224-0003806309-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
176

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue profonde 22 C2, 1780 Wemmel