Charmante woning op perceel van 1.300 m².

€ 675 000

Description du bien

Karaktervolle vrijstaande woning in eclectische stijl, centraal gelegen in de dorpskern van Weelde (Ravels), op een prachtig perceel van 1.300 m².
Deze charmante woning combineert authentieke architectuur met praktische woonoplossingen. De centrale ligging biedt alle voorzieningen op korte afstand. Dankzij de aparte praktijkruimte aan huis is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een EPC-label C, wat zorgt voor een aangenaam energieverbruik.

Indeling:
• Ruime woonkamer met inbouwhaard (gas) en inbouw kastenwand
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Landelijke keuken met spoelbak, vaatwasser en lacanche fornuis
• Praktijkruimte met aparte dienstingang, ook ideaal voor kantoor of hobbyruimte.
• 3 slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Wasplaats met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kasten
• Veranda met zicht op de tuin
• 2 zolders, bereikbaar via vlizotrap
• Apart toilet met handenwasser
• Tuinhuis en tuinprieeltje  in de achtertuin
* Kelder
Troeven:
•  Karaktervolle woning in eclectische stijl uit 1931 
• Multifunctionele praktijkruimte aan huis met aparte ingang
• Centrale ligging in de dorpskern op mooi perceel van 1.300 m²
• tal van renovaties door de jaren heen en gebruik van kwalitatieve materialen
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
1300.00m²
Surface bâtie
182.00m²
Largeur du terrain
31.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Centre d'habitation
Revenu cadastral net
€909,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1931
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Veranda

Propriétés de la chambre
Sol en beton

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four
Cuisinière au gaz

Buanderie

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Toilette

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Espace de travail

Objets de la chambre
Entrée de service

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Objets de la chambre
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
1100 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
274

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Koning Albertstraat 109 , 2381 Weelde (Ravels)