Description du bien

Construite en 1995, cette agréable villa séduit par ses volumes généreux, ses quatre chambres et ses deux salles d’eau.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de 9 m² mène à un spacieux living de 35 m² avec feu à cassette ainsi qu’à une cuisine de 11 m² prolongée par une arrière-cuisine de 8 m². Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres de 17 m², 17 m², 30 m² et 13 m², une salle de bains de 8 m² ainsi qu’une salle de douche de 4 m².
La propriété dispose également d’un garage de 30 m² et profite d’un terrain bien orienté. Elle bénéficie d’une situation pratique à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes.
Châssis bois double vitrage · chauffage central au gaz · cassette à bois · citerne d’eau de pluie · adoucisseur d’eau- garage deux voitures
PEB D – Électricité non conforme – RC : 1.566 €
Une maison familiale fonctionnelle et spacieuse à découvrir sans tarder.
Wauthier-Braine · maison 4 façades · terrain de 8 ares 45 ca orienté sud · ± 160 m² habitables.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
845.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1566,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1995
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
35 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
31 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
600 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
278
Consommation totale d'énergie calculée
57133

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Rue de la Scaillée 31 , 1440 wauthier braine