Maison 2 à 3 chambres à vendre à Watermael-Boitsfort

€ 550 000

Description du bien

Située dans le quartier recherché des Trois-Tilleuls, entre le Boulevard du Souverain et la Forêt de Soignes.
Cette charmante maison bel-étage de +/- 150 m², avec un jardin de +/- 72 m², bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Agencement :

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette visiteurs, buanderie, cave et garage.
  • Bel-étage : Salon, cuisine donnant accès au jardin, salle à manger.
  • 1er étage : Deux chambres, salle de bains + grenier aménageable en 3ᵉ chambre.

Atouts :

  • Excellente localisation
  • Jardin et garage
  • Proximité des transports, commerces et écoles

Infos et visites ? Contactez Thomas au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
105.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1244,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1953
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Jardin

Surface calculée
72 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
21 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250910-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
223
Emission de CO2
44.00
Consommation totale d'énergie calculée
34065

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Paradeng
Rue des Trois Tilleuls 113 , 1170 Watermael-Boitsfort