Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

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Waterloo · Villa 4 façades · Terrain de 5 ares 03 ca · ± 132 m² habitables. Située dans un quartier résidentiel calme, cette agréable villa séduit par sa proximité immédiate des commodités, de la gare et des grands axes.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers un lumineux séjour de 33 m² agrémenté d’un feu cassette, idéal pour les soirées conviviales. La cuisine équipée de 16 m² propose un bel espace de vie et de repas. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 8 m² ainsi qu'une salle de bains de 4 m².
Au sous-sol, le hall dessert une chambre de 13 m². Nous retrouvons également un débarra de 5 m², une buanderie de 15 m² et un espace chaufferie de 3 m².
La propriété bénéficie également d’un garage et d’un agréable jardin orienté nord.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage · chauffage au mazout · cuisine équipée · feu cassette · citerne d’eau de pluie.
PEB F – Électricité non conforme – RC : 2.146 € – PI : 1.776 €
 À découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
493.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€2146,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1962
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
251 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
35 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260527046079
Consommation spécifique d'énergie calculée
381
Consommation totale d'énergie calculée
55731

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Avenue des Heures Claires 30 , 1410 Waterloo