Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 3 façades, offrant une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 4 ares 88.

Située à Waterloo, au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de la gare ferroviaire, elle promet une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison comprend une cuisine de 10 m², un living spacieux de 20 m², trois chambres à coucher avec des surfaces variées (7 m², 12 m², et 9 m²), ainsi qu'une salle de bains. Le sous sol est composé d'une cave et d'un garage de 42 m2. La maison se compose d'un hall d'entrée de 6 m², d'un hall de 7 m², et d'un hall de nuit de 4 m², assurant une circulation fluide entre les espaces. La terrasse et le jardin invitent à la détente en extérieur, tandis que les volets manuels garantissent votre intimité et sécurité. Contactez ERA CEDIMMO pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
488.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Matériau de chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Living

Surface calculée
20 m²

Veranda

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
42 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
G
Certificate number
20230117005941
Consommation spécifique d'énergie calculée
552
Consommation totale d'énergie calculée
51904

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Avenue des Lilas 41 , 1410 Waterloo