CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES

€ 385 000

Description du bien

VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE : 

https://my.matterport.com/show/?m=MHf3y7WS9VP
Située dans un quartier calme de Braine-l'Alleud à la limite de Waterloo, cette charmante maison construite dans les années 1920 offre une superficie habitable généreuse de 154 m² sur un terrain de 6 ares 30 ca. Elle séduit par son authenticité, ses volumes agréables et son jardin privatif.
À l’intérieur, la maison se compose de quatre chambres spacieuses, d’un salon lumineux de 33 m², d’une salle à manger conviviale de 16 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains de 8 m² ainsi que de deux caves utiles pour le rangement. Le système de chauffage est individuel au mazout, complété par une cassette à bois pour une ambiance chaleureuse. La menuiserie est en bois avec double vitrage.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère avec potentiel, à proximité des commodités de Braine-l'Alleud et Waterloo.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
630.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250527007058
Consommation spécifique d'énergie calculée
599
Consommation totale d'énergie calculée
102905

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue de Caraute 49 , 1410 Waterloo