Description du bien

***VENDU***

A VENDRE WATERLOO : Situé dans le quartier prisé du "Joli Bois", cet appartement de 83 m2 avec une spacieuse terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis est présenté par ERA Cedimmo. Idéalement proche de toutes les commodités et à seulement 3 minutes en voiture de l'entrée du ring, cette résidence se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 unités.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une salle-de-bain moderne. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offre un accès direct à la terrasse, permet ainsi un espace de vie idéal pour les moments de détente et de divertissement. Les deux belles chambres, estimées respectivement à 12,5 m2 et 21 m2, offrent un confort optimal, dont l'une dispose même d'un dressing pratique.

De plus, cet appartement de charme dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins pratiques.

 

A visiter sans tarder ! Infos et visites au 02/385.02.65 ou sur www.era.be/cedimmo - ERA Cedimmo : Agences immobilières à Waterloo - Braine-L'Alleud - Genappe - Nivelles et Braine-Le-Château

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
84.00m²
Superficie du terrain
134.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Matériau de chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
0
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Cuisine américaine
Taque de cuisson ( halogène)
Four (électrique)

Living

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Surface calculée
50 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Surface calculée
50 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Certificate number
20230426019365
Consommation spécifique d'énergie calculée
479
Consommation totale d'énergie calculée
47535

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne-Catherine Gossiaux
ERA CEDIMMO
Anne-Catherine Gossiaux
Fermer
Anne-Catherine Gossiaux
Vendu
chaussée de Bruxelles 339 , 1410 Waterloo