Appartement spacieux au centre de Waregem

€ 450 000

Description du bien

Appartement spacieux au centre de Waregem avec 3 chambres et terrasse.

Cet appartement construit en 2004 combine une disposition pratique avec une situation centrale à Waregem. Le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle offrent un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du centre-ville. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains, cet appartement convient parfaitement aux familles, aux couples ou à toute personne souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. Grâce au label EPC A, vous bénéficiez également d’un logement économe en énergie. La terrasse constitue un agréable espace extérieur pour se détendre.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Cuisine fonctionnelle et pratique
• 3 chambres spacieuses
• 2 salles de bains pour plus de confort
• Hall d’entrée avec circulation fluide
• Débarras avec espace de rangement supplémentaire
• Toilette séparée
• Terrasse de 6 m²
• Cave privative
• Emplacement de parking

Atouts:
• Situation centrale au cœur de Waregem
• Appartement économe en énergie avec label EPC A
• 3 chambres et 2 salles de bains

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
166.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1153,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2004
Etage
3
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Débarras

Toilette

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Salle de bains

Place de parking

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250321-0003517506-res-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
95

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jerome Bossuyt
Holstraat 1 3.3, 8790 Waregem