Maison 4 chambres avec bâtiments agricoles – Houffalize

€ 250 000

Description du bien

L’agence ERA B‑LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située à Sommerain 70, dans la commune de Houffalize. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu’un cadre rural exceptionnel, idéal pour les personnes recherchant de l’espace, du potentiel et des infrastructures agricoles.
La propriété comprend une étable à bovins, une très grande grange offrant un potentiel remarquable pour du stockage, de l’exploitation ou une reconversion future, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles annexes permettant de multiples usages. L’ensemble forme un domaine polyvalent, parfaitement adapté à un projet agricole, une activité professionnelle, un espace de stockage important.
Cette opportunité rare réunit une habitation familiale, de vastes dépendances et un environnement calme au cœur de la campagne houffalizoise.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B‑LUX au 061/210.750 pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
2846.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€847,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grange

Surface calculée
239 m²

Grenier

Surface calculée
101 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
495 m²
Description
Etable

Espace polyvalent

Surface calculée
62 m²
Description
Etable

Espace polyvalent

Surface calculée
54 m²
Description
Etable

Espace polyvalent

Surface calculée
104 m²
Description
Etable

Living

Surface calculée
19 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Toilette

Hangar

Surface calculée
11 m²

Hangar

Surface calculée
17 m²

Hangar

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
20 m²

Cave

Surface calculée
20 m²

Cave

Surface calculée
19 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260602025922
Consommation spécifique d'énergie calculée
514
Emission de CO2
127.00
Consommation totale d'énergie calculée
123521

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arwen Lambert
Sommerain 70 , 6600 Houffalize