À vendre : Maison 4 façades dans le village prisé de Wansin

Description du bien

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Cette charmante propriété, idéalement située à la limite du Brabant Wallon, vous offre un cadre de vie paisible et agréable, un terrain de 32 ares avec une partie à bâtir son les atouts majeurs de ce bien !

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une grande buanderie, une cuisine, et une salle de douche.
À l’étage : 4 chambres spacieuses et un vaste grenier aménageable en suite parentale ou en 2 chambres supplémentaires. En plus, un garage pratique complète ce bien.

Espace de +/- 3 ares actuellement utilisé comme potager situé en face de la maison compris dans la vente. 
Idéal pour les propriétaires d'animaux grâce à sa grande prairie et ses 3 étables !

Atouts : terrain bien exposé, double vitrage PVC, chauffage central au mazout, caves fonctionnelles. Prix 269.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

💫Ne manquez pas cette opportunité unique !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
3122.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€274,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
42 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20241120005407
Consommation spécifique d'énergie calculée
552
Emission de CO2
136.00
Consommation totale d'énergie calculée
85249

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Anne-France Mossoux
Rue de la Drève 13 , 4280 Wansin