Description du bien

Charmante maison de ville idéalement située à proximité des commodités. Elle offre un hall d’entrée, un grand salon ouvert sur une cuisine équipée (four, hotte, taque électrique et réfrigérateur), avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage : hall de nuit, chambre et salle de douche. Un grand grenier aménageable au deuxième étage et un garage complètent le bien.
Côté technique : électricité conforme, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, châssis PVC double vitrage et nouveau boiler. La maison est actuellement louée 800 € par mois, avec bail enregistré. Idéale pour une habitation personnelle ou un investissement.
Faire offre à partir de 149.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. 
Infos et visites au 085/21 61 52 - Les 1er visites sont prévues le 14/10 après-midi sur rdv uniquement. 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
390.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre d'habitation
Revenu cadastral net
€414,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
300 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Cave

Surface calculée
25 m²
Objets de la chambre
Chaufferie

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Living

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Chaudière
Description
Aménageable

Garage

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Sectionale poort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20261008006276
Consommation spécifique d'énergie calculée
284
Emission de CO2
60.00
Consommation totale d'énergie calculée
33404

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Vanessa Gos
Rue Arthur Baudhuin 38 , 6220 LAMBUSSART