APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES À WACHTEBEKE

€ 402 000

6 % TVA sous conditions

Description du bien

La résidence « De Oude Melkerij » compte 15 appartements dans la Melkerijstraat à Wachtebeke, dans un cadre verdoyant et champêtre, près d'une école. Cet appartement du deuxième étage dispose de trois chambres et d'une terrasse sur chaque façade : une à l'ouest sur le toit, une à l'est. Livraison prévue à l'automne 2026.
Depuis le hall d'entrée, avec toilettes séparées, vous accédez à l'espace de vie où cuisine, coin repas et salon se fondent, avec un îlot de cuisine convivial. Depuis le salon, une baie vitrée mène à la terrasse sur le toit, sous un toit à lamelles, où le soleil se couche le soir.
Cette terrasse se prolonge jusqu'à la plus grande chambre, avec porte directe vers l'extérieur et salle de bains attenante : profitez du soleil du soir sans détour, et de la salle de bains le matin en toute autonomie.
De l'autre côté du hall, les deux autres chambres ont chacune accès à la terrasse orientée à l'est, ainsi qu'à la salle de bains commune avec baignoire et douche. Le débarras séparé offre aussi de la place pour le lave-linge et le sèche-linge.
Avec un niveau E de E10, c'est un appartement BEN. Une pompe à chaleur chauffe le sol et l'eau, et des panneaux solaires, inclus, produisent une partie de l'électricité. Menuiseries en PVC à vitrage hautement isolant, ventilation intégrée, ascenseur dans l'immeuble. Sous conditions, TVA réduite à 6 %.
Contactez-nous et venez découvrir les pièces par vous-même.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
133.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
2
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
43 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
17 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
10

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Gert Verstuyft
Melkerijstraat 39L/0202 , 9185 Lochristi