Description du bien

Spacieuse villa de 5 chambres sur un terrain de 2.008 m², à proximité de la Lys!
Située dans un environnement calme, cette villa comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour chaleureux avec foyer au gaz, une cuisine avec îlot central, une arrière-cuisine réfrigérée, une buanderie et un double garage.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une luxueuse salle de bains.
À l’étage: 4 chambres spacieuses, une salle de douche et un grand grenier.
Atouts:

  • Ascenseur
  • Installation électrique conforme
  • PEB en ordre
  • Agréable véranda avec 2 stores solaires
  • Situation paisible à seulement 500 m de la Lys

Une propriété idéale pour profiter pleinement de l’espace, du confort et de la tranquillité!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
408.00m²
Superficie du terrain
2008.00m²
Surface bâtie
262.00m²
Largeur du terrain
35.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Revenu cadastral net
€1487,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2001
Divers
Alarme
Stores
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Toilette

Living

Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Aménagé
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo Américain
Congélateur
Four
Friteuse encastrée
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Débarras

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Description
Double

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs
Whirlpool

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Grenier

Jardin

Surface calculée
80 m²

Veranda

Objets de la chambre
Avec parasol

Emplacement de garage

Description
6 places de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20261009022141
Consommation spécifique d'énergie calculée
179

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Bram Loontjens
Chaussée de Warneton 354 , 7784 Comines-Warneton