Description du bien

À vendre : spacieuse maison ouverte située Guido Gezellestraat à Waasmunster, dans un environnement vert et résidentiel, proche de la périphérie et des transports en commun.
 
Construite en 1994, cette propriété offre de grands espaces de vie et un magnifique jardin de 1800 m² avec vue dégagée. L’emplacement allie tranquillité et intimité à une accessibilité aisée. Le garage avec porte automatique et batterie domestique apporte confort et fonctionnalité supplémentaires.
 
Pièces principales :
• Hall d’entrée
• Séjour (53 m²) lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec évier double, hotte, réfrigérateur, four et plaque électrique
• Toilette (1,5 m²) avec lave-mains
• 3 chambres, dont une de 16 m²
• Dressing (8 m²) avec armoires encastrées
• Salle de bain (15 m²) avec douche, baignoire, toilette et double lavabo
• Pièce polyvalente
• Garage avec rangement, éclairage, chaudière et batterie domestique
• Terrasse
• Jardin (1800 m²) avec vue dégagée
 
Atouts :
• Grand jardin de 1800 m² avec vue dégagée
• Garage avec porte automatique et batterie domestique
• Situation calme et verdoyante proche des transports en commun
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
270.00m²
Superficie du terrain
2078.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement social
Périphérie
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1529,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
26 zonnepanelen
Thuisbatterij 15 KWH

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Air chaud
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1997
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Rectangulaire

Living

Surface calculée
53 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Parquet

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Cuisinière électrique
Totalement encastré
Armoires encastrées

Espace polyvalent

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Rectangulaire

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Surface calculée
37 m²
Largeur
6.21
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Débarras
Eclairage
Chaudière
Batterie domestique

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Dressing

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.5
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
2 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1800 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260217-0003800666-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
257

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Guido Gezellestraat 32 , 9250 Waasmunster