Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison unifamiliale avec un beau jardin, située dans un quartier prisé de Vottem.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une remise avec toilette.

Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une chambre et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Le deuxième étage accueille une grande chambre.

La maison dispose de châssis DV en PVC, d’une cuisine équipée, d’une toiture récente et isolée, du chauffage central au gaz, de deux grands abris de jardin en dur, d’une vaste cave, d’un parking avec portail coulissant motorisé, d’une terrasse en klinkers ainsi que d’un magnifique jardin arboré.
L’électricité est conforme et il est possible de racheter le poêle à pellets.

Venez découvrir sans tarder ce bien qui saura vous séduire à coup sûr.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
960.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€605,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
960 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260119031661
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
337
Emission de CO2
63.00
Consommation totale d'énergie calculée
41829

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Rue des Fontaines 64 , 4041 Vottem